À l'ouest de la capitale arménienne, un vaste chantier transforme progressivement un terrain jusque-là inexploité en un nouveau quartier résidentiel où la nature occupe une place centrale. Avec ses 140 hectares, ses espaces verts, ses infrastructures de loisirs et ses immeubles de nouvelle génération, Defanse Housing entend proposer une autre manière d'habiter Erevan. Les premiers résidents sont attendus d'ici la fin de l'année 2026.
En quelques mois seulement, le paysage a profondément changé. Là où s'étendaient encore des terrains nus, des dizaines d'immeubles dominent désormais l'horizon et un immense parc prend peu à peu racine. À mesure que les grues poursuivent leur travail, Defanse Housing révèle les contours d'un projet urbain qui ambitionne de conjuguer architecture contemporaine, qualité de vie et respect de l'environnement.
Le Courrier d'Erevan, qui suit régulièrement l'évolution de ce chantier d'envergure, fait le point sur les dernières avancées.
Une ville dans la ville
Le projet impressionne d'abord par ses dimensions. Déployé sur 140 hectares, il constitue aujourd'hui le plus vaste quartier résidentiel en construction en Arménie. Les 66 immeubles d'habitation sont désormais en voie d’achèvement.
Mais au-delà des bâtiments, c'est une véritable ville dans la ville qui se dessine. Les espaces verts, les équipements de loisirs, les circulations piétonnes et cyclables ainsi que les lieux de détente ont été pensés dès l'origine comme des éléments essentiels du projet, et non comme de simples aménagements complémentaires.
Des pistes cyclables et des pistes de course, d'une longueur totale d'environ 2 500 mètres, ont été aménagées. La construction du plus grand complexe en Arménie de fontaines musicales colorées, situé dans ce quartier, touche également à sa fin.
Un parc forestier de 40 hectares au cœur du quartier
La pièce maîtresse de cet ensemble est sans conteste le vaste parc forestier qui s'étend sur près de 40 hectares.
Depuis le lancement du chantier en 2022, ce qui n'était qu'un terrain vierge s'est progressivement transformé en un véritable paysage arboré. Des milliers d'arbres et d'arbustes y ont été plantés : peupliers, érables rouges, pins, bouleaux, saules, épicéas, ifs ou encore cerisiers japonais. Certaines essences proviennent d'Europe, contribuant à enrichir la diversité végétale du site. L’âge de plusieurs arbres nouvellement plantés s’élève à 10 ans.
À terme, ce parc constituera un vaste îlot de fraîcheur au cœur du nouveau quartier, offrant aux habitants un espace de promenade, de détente et de loisirs au quotidien.
Depuis le début du projet, en 2022, des travaux ont été menés pour créer ce parc sur un site jusqu’alors inexploité.
Des espaces de vie pensés pour les habitants
L'attention portée au cadre de vie se retrouve également au pied des immeubles. Chaque ensemble résidentiel dispose d'une cour paysagée d’environ 1.2 hectare, entièrement aménagée avant l'arrivée des premiers occupants.
Le long du périmètre de 5 500 mètres du complexe, une double rangée de plantations denses a été mise en place afin de protéger la zone résidentielle du bruit et de la poussière. Le périmètre est principalement composé de peupliers et de pins.
Les bâtiments, volontairement espacés d'une centaine de mètres, bénéficient ainsi d'un excellent ensoleillement naturel tout en préservant une agréable sensation d'espace.
L'objectif du promoteur est de mettre à la disposition des futurs résidents des cours bien entretenues dès le premier jour de leur emménagement.
Le plus grand spectacle aquatique du pays
Parmi les équipements les plus spectaculaires figure le futur complexe de fontaines musicales, annoncé comme le plus important d'Arménie.
Des véritables lieux de rencontre autant que de repos, les cours accueilleront des aires de jeux, des grandes pelouses, des bancs, un éclairage moderne et de nombreuses plantations. Conçues pour offrir un environnement paisible et sécurisé aux résidents, les cours sont interdites aux véhicules, à l’exception des véhicules de service désignés.
Au cœur du parc forestier, cinq ensembles de fontaines présents dans parc forestier central seront complétés par un dispositif monumental associant jets d'eau dansants de 6 à 12 mètres de hauteur, effets lumineux, lasers, projections holographiques, musique, mousse et effets de flammes.
Des images laser et holographiques seront également projetées sur un grand écran d'eau. Le complexe comprendra également une cascade de 5 mètres de haut.
Pistes cyclables et parcours de course à pied
Le quartier fait également la part belle aux déplacements non motorisés. Des pistes cyclables, des parcours de course à pied et des allées piétonnes éclairées serpentent déjà tout au long des allées arborées sur près de 2,5 kilomètres.
Bordés d'arbres sur toute leur longueur, ces itinéraires invitent à la promenade, au sport et à une mobilité plus apaisée, en cohérence avec la philosophie générale du projet.
Une cascade artificielle de cinq mètres viendra compléter l'installation, tandis que plusieurs plateformes d'observation permettront aux visiteurs d'assister aux spectacles dans les meilleures conditions.
Une nouvelle vision de l'habitat
Au-delà des chiffres et des infrastructures, Defanse Housing illustre une évolution de l'urbanisme à Erevan. Le projet ne se limite pas à construire des logements ; il cherche à créer un véritable cadre de vie où la nature, les loisirs, les mobilités douces et les espaces de convivialité occupent une place aussi importante que les bâtiments eux-mêmes.
Avec Defense Housing, Erevan comptera un nouveau visage urbain, résolument tourné vers l'avenir.
